‘96ky开元官方网站’论网络化发展模式在物业管理中的应用

本文摘要：论文关键词：物业 网络化管理 应用于 实行　　论文概要：一个运营较好的物业，不仅是房地产成熟期发展的标志，而且是房地产持续发展的确保。

论文关键词：物业 网络化管理 应用于 实行　　论文概要：一个运营较好的物业，不仅是房地产成熟期发展的标志，而且是房地产持续发展的确保。物业管理作为房地产开发过程中的最后一个重要环节，早已沦为许多人自由选择物业时的一个很有份量的法码。如何利用社区优势扩展公司的生存空间，这些或许将沦为对物业管理公司而言并不精彩的话题。

随着科技的不断进步，网络的日益蓬勃发展，物业网络化管理已沦为未来的发展模式。本文就针对物业网络化管理的一些问题进行的论证。

;　　根据国外物业管理发展历程，物业管理行业将南北专业化道路，即物业管理公司意味着是一个管理机构，其他如洗手、绿化、设备确保等皆由专业化公司去实行，中国物业管理也相反这一趋势发展。对各项设施、服务项目的监管，对供应商的服务质量、信誉度的监控显得十分最重要，精干的管理机构不有可能依赖人工去展开监控，必需通过与供应商合作的开放式的网络化管理构建各项信息的精确载入和监控。　　 　　一、物业管理公司的内部管理构建网络化的展现出 　　1、物业管理公司要构建对集中的辖下物业管理处展开统一高效的管理，必需首先构建管理的网络化和标准化，确保公司信息的上传下达较慢精确，会杂讯；2、总部领导必须在任何时间、任何地点理解下属单位动态的营运情况；3、统一规范化的工作流程可以确保每个管理处都有一流的服务水准；4、网络化管理可以缩减中间管理层，修改文件传送等中间环节，构建管理“扁平化”、无纸化，大大降低管理；5、网络化管理可以构建集中于订购、统一库存、集中于培训等，从而有效地减少经营成本；6、统一的信息平台可以延长领导与员工距离，构建公司内部的交互式管理，营造严格的企业；同时也可以构建物业公司与住户间的“零距离交流”，为物业公司实施个性化服务获取了有可能。

　　 　　二、网络化管理在物业管理中应用于的必要性 　　物业管理公司是小区专业管理的主体，全面负责管理设施修理、环卫清理、绿化水土保持、小区治安保卫国家等服务性工作。一般来说情况下，住宅的管理是一个劳动密集型的行业，然而它并非一般意义上的体力劳动。物业管理行业发展到现在，早已慢慢地远超过了洗手、绿化和安全性侦察的概念。

高科技手段和技术已不容选择地转入物业管理行业，物业管理仍然是传统意义上全天候的人工管理。　　1、消费群领域的网络化性刺激了物业管理的网络化进程 根据CNNIC的，到去年年底中国有数网民2230万，任何一个大力谋求发展的物业管理公司都无法面临如此极大的群体而无动于衷。网络的发展将物业管理公司与业主们一起推向市场第一线。　　千兆以太网和VODSL等宽带技；噩术的应用于，利用现有电话线构建比特率约1OMb/s的双向传输，几乎可以解决问题传统ADSL技术中不存在的用户下行带上相间及用户端终端设备便宜的问题，ADSL终端设备约要2700至3000元，而VODSL只要几百元钱，用户几乎可以负担得起，有条件的发展商也可以获取。

随着一个个智能化小区争相兴起，强劲的社区信息网络体系渐渐构成。

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